¿Recibes remesas? Estos son los estados con más inventario en dólares

Benito juarez

Si tienes familiares en Estados Unidos que te envían remesas, una opción es que las inviertas en una vivienda. El portal inmobiliario Propiedades.com indicó en un comunicado qué estados tienen más inventario y el costo promedio por metro cuadrado.

Top 3

De acuerdo con la base de datos de Propiedades.com, hasta agosto de 2020 se contabilizaron 55,736 inmuebles en dólares distribuidos en 23 estados. El 75 por ciento de este inventario se concentra en tres estados:

● Quintana Roo

● Ciudad de México

● Baja California

De los tres, Quintana Roo es el más atractivo para comprar una vivienda en dólares, pues tiene:

● 2,899 casas, con un precio promedio de 2,431 dólares por metro cuadrado

● 18,526 departamentos, con un precio promedio de 3,120 dólares por metro cuadrado

La CDMX es otro sitio favorito para comprar una vivienda en esta divisa. Aquí hay:

● 3,776 casas, con un precio promedio por metro cuadrado de 3,403 dólares

● 9,261 departamentos, con un precio promedio por metro cuadrado de 4,536 dólares

 

La tercera posición es para Baja California. El estado tiene:

● 4,766 casas. El precio promedio por metro cuadrado es de 1,041 dólares

● 2,649 departamentos. El costo promedio por metro cuadrado es de 1,349 dólares

Por qué comprar un inmueble en dólares

Para Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, comprar una casa en dólares es una estrategia de largo plazo. Pues al transaccionar con un tipo de cambio elevado, existe la posibilidad de que la plusvalía del inmueble aumente.

“Esta práctica inmobiliaria opera como mecanismo de cobertura de riesgo y evita la pérdida de riqueza ante un tipo de cambio débil”, agrega.

Si vas a comprar o vender un inmueble en dólares, González recomienda que elijas:

● Ciudades fronterizas

● Destinos turísticos

● Zonas con clusters

● Metrópolis grandes

● Plazas con perfil residencial y residencial plus

 

Estados que reciben más remesas

 

Si vives en Michoacán, Guanajuato, Guerrero, Puebla y Jalisco, te localizas en los estados que más remesas reciben, según datos al segundo trimestre de 2020 del Banco de México.

 

La base de datos de Propiedades.com informa que Jalisco es el que tiene más departamentos en dólares. Aquí hay 1,028 departamentos con un precio promedio de 3,131 dólares por metro cuadrado.

 

Pero, si se trata de casas, Guanajuato está a la cabeza con 1,655. El precio promedio por metro cuadrado de este tipo de inmuebles es de 1,942 dólares.

 

Ahora ya sabes qué opciones tienes si quieres un bien raíz en dólares. No lo pienses más y anímate a invertir tus remesas en alguno de los estados mencionados.

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